2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
83.7万円/㎡
前年比+19.2%
大阪市阿倍野区
126.3万円/㎡
前年比+8.5%
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パークホームズ阿倍野阪南町
大阪府大阪市阿倍野区阪南町一丁目
OsakaMetro谷町線 / 文の里駅 徒歩4分
2010年築 / 15階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
36.3
割高
推定相場価格より15.7%割高
相場
6,551万円
90.0万円/㎡
4,292
5,798
7,304
8,809
AI査定結果
推定相場価格
6,551万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,798万円〜7,304万円
79.7万円/㎡〜100.4万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年6月8日
パークホームズ阿倍野阪南町
7,580万円（104.2万円/㎡）/ 15階 / 72.75㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | 7,580万円 | 104.2万円 | 15階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | パークホームズ阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅4分 | 7,580万円 | 104.2万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/19 | ジェイグラン阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅5分 | 6,480万円 | 88.7万円 | 73.06㎡ | 2SLDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 100戸 | RC |
| 2026/01/25 | 阿倍野松崎町レジデンス 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 8,000万円 | 104.4万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2026/06/05 | アーバニスフレア阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 文の里駅5分 | 7,000万円 | 103.7万円 | 67.47㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/06 | ユニハイム阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 文の里駅6分 | 5,500万円 | 81.6万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/26 | パレ・グラン阿倍野三明町 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 7,280万円 | 80.2万円 | 90.76㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/16 | プレシアスコート阿倍野文の里 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅1分 | 4,980万円 | 79.4万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/01 | ザ・パークハウス阿倍野三明町 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 5,880万円 | 85.0万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 99戸 | RC |
| 2024/06/23 | グランアッシュ阿倍野美章園 大阪市阿倍野区美章園二丁目 | 美章園駅1分 | 5,780万円 | 79.2万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/28 | ザ・パークハウス阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町四丁目 | 西田辺駅5分 | 5,980万円 | 81.7万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2014年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.2%上昇、大阪市阿倍野区では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して17.5%割安です。
マンション概要
| マンション名 | パークホームズ阿倍野阪南町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線文の里駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2010年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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